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杭州6天成交2464套环比涨25中房网

发布时间:2019-09-21 01:26:24 编辑:笔名

杭州6天成交2464套环比涨25% - 中房

杭州楼市在9月24日-9月29日这6天的时间内共成交2464套。这个数据比9月前三周都来得漂亮。上周,杭州全市成交1975套,这已经是前三周的成绩。本周,金九似乎想提高一点成色,使劲地冲 销量 。随着上周15个楼盘、以及本周19个楼盘浩浩荡荡地大入市,成效是显而易见的:2464套的成交,环比上涨25%。

从区域上来看,余杭区仍是成交主力,1036套的成交,分去销售总量的三分之一天下,并且余杭区每日的成交较为非常平均,保持在套的范围之内。除此之外,下城、滨江区成交均在200套以上,居成交榜第二、三位。其中,下城区嘉里桦枫居项目详情业主社区相册样板户型地图表现,成交113套,滨江区的数据主要来自于天阳半岛国际项目详情业主社区相册样板户型地图和荣安望江南项目详情业主社区相册样板户型视频地图,这两个楼盘分别成交52套和44套。除去下沙本周69套、上城30套的低调表现,其余片区的周成交均在套之间。

预定上来看,376套的预定在9月四周中的表现一般。虽然本周有19个楼盘入市,但是从整体的去化情况来看,除了滨江凯旋门项目详情业主社区相册样板户型视频地图超9成的去化成为热点之外,其他的楼盘目前都较为平淡。

据365地产家居统计,截至9月29日,杭州全市共成交8029套。这个数据与6、7月份超万套的月成交相比,还存在不小差距,跟8月份7648套的成交套数相比,略有涨幅,基本保持在同一水平。因此有业内人士评价, 金九平淡,成色一般。 直播: 金九银十 半程观察之 金九 落幕楼市 收成 解析

不过,与去年同期相比,去年9月份被称为是史上 黯淡 的九月之一,全市成交2222套,位列5年来金九成交倒数第二。今年与去年同期相比,接近4倍成交的数据也可谓是光彩照人。

365特约评论员兰洪海表示,金九末大量楼盘入市将冲击10月销售,银十有潜力冲击 金十 ,秀出亮眼成绩单。

余杭8楼盘开闲林 贴身 开盘战 改善性楼盘放量入市

本周,共有18盘开盘,推出进2000余套房源。金九末尾的这轮开盘呈现四面开花之势,市中心、申花、三墩、西溪、九堡、良渚、闲林等板块均有楼盘推新。这其中,余杭是开盘大户,共有8个楼盘齐开盘。而闲林板块是本周楼市开盘热点,西溪海项目详情业主社区相册样板户型地图、保亿丽景山项目详情业主社区相册样板户型视频地图、东海闲湖城项目详情业主社区相册样板户型地图、润和西溪郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图4盘先后开盘,抢客开盘硝烟弥漫。

闲林此次的开盘之战由西溪海项目详情业主社区相册样板户型地图 首发 。9月27日晚,西溪海率先推出6号楼72套房源,均价约在9000元/平方米左右,当天去化在50套左右。

9月28日一早,在上半年降价引发热销的润和西溪郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图推出3号楼3、4单元34套特价房,折后总价在万之间,当天34套特价房售罄。

同天晚上,保亿丽景山项目详情业主社区相册样板户型视频地图低调开盘,推出5、6号楼共204套房源,总价大约在60万-75万左右,开发商表示,去化7成,根据365现场连线,截止当晚7点15分,去化仅61套。

9月29日东海闲湖城项目详情业主社区相册样板户型地图推出卧龙湾1号楼,均价在12000元/平方米,开盘现场购房者寥寥,并未出现火热选房的情景。

从以上这4开盘的开盘情况来看,除了保亿丽景山的推盘量较大之外,其余的楼盘均是小量推盘试水市场。从目前收集的数据来看,去化的整体情况一般。那为什么要在蓄客并不充足的情况下,抢在国庆前开盘?一位项目的营销人员说出了开盘的心态, 前期已经有一些蓄客量,怕经过一个假期购房者的心态会有变化,另外也是担心周边的其他楼盘开盘会造成更多的客户分流,所以就先开出来了,能卖出多少是多少。

除了闲林板块的密集开盘之外,改善性楼盘的入市也是本周杭州楼市的热点。本周,滨江凯旋门项目详情业主社区相册样板户型视频地图、大家武林府、富越香溪都推出房源。其中,滨江凯旋门是首次开盘推出240套房源,当天销售超9成。在9月28日,由365地产家居举办的《金九银十半程观察》的论坛上,汉嘉地产顾问副总经理陈焕春表示,2012年后半程将会有更多的改善性房源入市,改善型楼盘的竞争会变得激烈。

金九步入尾声,截止到目前,这样的总体成绩只能说是 平淡 。对于接下来的10月份,杰盟智库执行长兰洪海表示,就如同 秋老虎 一样的,整个10月份有可能是变成 金十 ,重新改写我们 金九银十 的说法。而从9月月末大量楼盘的集中上市,也将成为 金十 的必要条件。10月将会是开发商今年抢占市场抢占客户的时间,因此10月的前景会好于9月。

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