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大卖场渐趋豪华易买得上海三林新店投资达七

发布时间:2019-10-13 06:32:41 编辑:笔名

  大卖场渐趋豪华 易买得上海三林新店投资达七千万

  曾经被一些大卖场公司奉为经营成功之道的低租金、简装修、少设施的低成本运作方式已经越来越被沪上新开的大卖场所抛弃,上海易买得超市有限公司继去年投资1.2亿元开设银都店、今年投资7000万元新开牡丹江店后,本月12日投资近7000万元、装潢与中百货店接近的三林店又将开业。 大卖场出现百货化趋势 大卖场的租金目前已经随着物业的升值而水涨船高,据了解,六七年前,一些大卖场在市内可以租到0.7元、0.8元/平方米/天的物业,而目前,在市内几乎租不到2元/平方米/天以内的物业,据悉,家乐福租赁的龙之梦购物中心物业年租金创出了本市大卖场的天价。 据了解,目前,营业面积在1万平方米左右的易买得、家乐福等外资大卖场初期投资额一般都达到1000万美元左右,而据了解,不少中资大卖场的投资额一般在2000万元人民币以内。 据易买得负责装潢的行政总监孙勤忠介绍,大卖场的内部装潢确实出现了豪华、时尚的趋势,适应了消费者购物讲究环境的趋势。孙勤忠告诉,拥有9000平方米的易买得牡丹江店大卖场的空调系统采用的几乎与百货商店、酒店宾馆相同的合资品牌,给人以舒适的感觉。新开的易买得大卖场都做了吊顶,增加了购物环境的温馨感,仅这项投资额就在300万元至400万元;易买得大卖场的货架采用的是轻型货架,降低了货架的高度,让消费者选购商品更加方便,更加人性化,投资额达400万元左右,比重型的高货架价格则翻了一番;易买得大卖场的照明系统采用的是名牌节能灯,亮度在1400至1800勒克斯之间,而一般大卖场的照明亮度仅在800至1200勒克斯之间,投资额在250万元左右,比一般大卖场高出100万元。此外,易买得大卖场的POS机系统,采用了韩国的品牌,投资额在300万元左右;电脑布线系统采用了日本的品牌,投资额在500万元左右;木质道具的做工十分细巧,所有的立面全部油漆,投资额在200万元左右;地板全部采用了PVC地板,投资额在200万元左右;生鲜熟菜柜的移动门是采用德国进口的,所有这些的费用都比一般大卖场高。 在大卖场的辅助设施方面,例如停车场,本市的大卖场平均每家门店拥有的停车位是201个,而即将开业的易买得三林店设立了300个专用的免费停车位,高出了平均停车位的三分之一。易买得三林店的免费班车线路多达11条,远的辐射半径在7公里以外的上钢小区、花木地区,免费班车的停靠站点也多达上百个。 据称,这种“百货化”的大卖场,不仅在购物环境上与百货商店接近,在商品陈列、商品档次等方面都出现了“百货化”的趋势。 易买得明年欲整体赢利 上海易买得超市有限公司昨日宣布,位于三林世博家园的易买得超市三林店将于12日开业,将为世博家园已经入住的2万余户居民提供的购物环境,满足周边居民的日常消费需要。易买得三林店位于浦东新区浦三路与御桥路交叉口,地处三林世博家园的南区商业中心,商场总面积2.5万余平方米,其中易买得超市直营面积9000平方米,为消费者提供2.5万余种商品,这是易买得在上海开出的第5家门店。 易买得三林店还引进了银行、家电专卖店、餐饮连锁店等多种社区商业的配套业态品牌,为社区居民提供一站式消费的便利。 与易买得新建的其他连锁店一样,易买得三林店的装修水准较高,设置了2000平方米的生鲜卖场,为世博家园内的居民提供了一个升级版的标准化菜市场。 总投资达40亿元的三林世博家园是上海动迁房中规模的单个项目,总用地面积132.34万平方米,总建筑面积100多万平方米,规划建设多层、高层住宅共90万平方米,期建设面积约36万平方米,第二期建设面积约54万平方米。三林世博家园期工程已经于今年3月份交房,此外周边的多个动迁居民区已经陆续入住。据此,上海易买得超市有限公司总经理郑珉虎踌躇满志地告诉,三林店到今年年底就争取实现经营赢利。据介绍,目前易买得在上海的4家门店中,除了银都店由于投资额偏大以外,其他3家门店都已经赢利。到明年,上海易买得超市有限公司可以实现整体赢利。 据了解,易买得三林店开业后,松江店的开业筹备工作也已经在紧张进行之中。易买得还将在天津、北京等华北地区的城市,杭州、苏州等长三角地区的城市积极选点,其目标是在2010年前在中国开发50家门店,其中在上海一共要开设15家门店。 ■背景链接 投资差异将左右大卖场吸引力,投资多少的差异带来的是购物环境和经营设施的差异,根本的是对消费者吸引力的差异。易买得牡丹江店仅仅经营了一个多月,日均销售额就高达100万元,客单价就攀上了100元大关。据业内人士称,在上海地区,除了家乐福古北店之外,很少有客单价超过100元的大卖场。 (来源:上海商报 叶松)

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