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京取过公积金买房算第二套

2019-03-16 15:35:26

京取过公积金买房算第二套

“为了取出那三五万元的公积金,就把‘首套房’资格给丢了,真是太不值了。”

为了取出那三五万元的公积金,就把首套房资格给丢了,真是太不值了。上周末,刘女士等多位市民表示,日前因改善性住房需求,想把原来的房子小换大时,才发现由于北京公积金政策日前出现的新变化,让自己失去了购买首套房的资格。

4月7日,北京住房公积金管理中心发布的新政策,通过北京房屋交易权属信息查询系统、央行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。这项政策也被购房人直译为:取过公积金再买房就算第二套。

刘女士去年年底刚买了一套一居室二手房。当时因为考虑到婚后可能出现的改善性需求,就和家里人咬着牙凑了150万元,全款购房;当时就怕在征信系统里留下购房贷款的案底。她解释说,和周围的同事一样,她在买房后取出了公积金账户余额5万元,用于偿还向亲戚借的购房款。

因为发现自己怀孕,刘女士日前决定把房子小换大。按照公积金新政出台前的政策,她将这套一居室出售后,属于无房无贷,再购房时基本符合首套房贷款要求,首付30%即可。但是,由于公积金如今认房认贷又认提(取),像刘女士家这样的无房户,再买房时,不论是使用商贷,还是公积金,都将被视作二套房,首付70%。


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