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今年房地产税立法将加快方案将提交国务院

2018-12-03 16:48:45

今年房地产税立法将加快 方案将提交国务院

大智慧通讯社从官方权威人士处获悉,今年官方将加快房地产税立法进程,将税改方案递交国务院,并争取提交全国人大审议,但未提房产税试点扩围。

该官方人士介绍,今年的房产税方面的工作计划是,加快房地产税立法,做好顶层设计,合理税率、税制,还会完善征管制度,健全评估机制,推进信息共享和部门配合机制的建设。但上述权威人士并未提及房产税试点扩围。

大智慧通讯社了解到,官方对今年加快房地产税立法有共识,认为房地产税是真正的房地产调控长效机制。上述权威人士表示,房地产税今年计划将方案提交至国务院,立法草案争取提交全国人大审议。

对房地产税的设计方案,上述人士也表示,房地产税会对地方充分授权,减少建设和交易环节的税,增加保有环节税,短时间内此方案可能会导致地方税收收入减少。

中国社科院财贸所副研究员张德勇解释,房地产税设计对地方充分授权意味着让渡部分税权给地方,让地方根据当地情况调整税率。

业内人士预计,房地产税立法必然会简化合并已有税种。比如,中国社会科学院财经战略研究院预计,房地产税具体设计将取代现行房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税等税种以及房地产开发购买环节税种和收费。

国务院发展研究中心研究员倪红日表示,目前较为明确的说法是,房地产税立法合并税种会涉及城镇土地使用税。

此外,社科院财经战略研究院也指出,对个人自用住房开征房地产税需要税负承担环节的转移,否则仅增加持有环节税负将加大购房自住者负担。

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