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城建为地铁留空间南京六线保市民生活质量

发布时间:2019-10-14 08:21:56 编辑:笔名

  城建为地铁留空间 南京“六线”保市民生活质量

  今后,南京人的生活质量将由“绿、红、蓝、紫、黑、橙”六道防护线来保障,街头绿地不能说变就变,河道水系也不能说填就填,城市建设必须为地铁预留空间。昨天,从南京市规划部门获悉,“六线”控制将写入南京城每个片区的详细规划中。

  河道水系不能随意填埋

  出台的《南京市控制性详细规划编制技术规定》中指出,“六线”控制是南京市控制性详细规划的核心内容之一,今后南京市制定的控制性详细规划都必须将这六道线控制住。所谓的“六线”分别是指道路红线、绿地绿线、文物保护紫线和城市紫线、河道保护蓝线、高压走廊黑线、轨道交通橙线。

  过去一个房产开发商在拿到地以后,随意性很大,明明在楼盘的一侧有湖面,但开发商为了扩大地盘,往往私下填湖,破坏了湖水环境。还有的市民在买房前,小区门口是一片城市绿地,可还没有拿到房子钥匙,绿地就被挪作他用,市民叫苦不迭。据规划部门人士介绍.一旦“六线”控制被写进详规,这样的事情便不会再出现了。绿线控制确保了市民身边的绿地不受侵犯,而河道保护蓝线则让城市中的河流湖泊不再被随意填埋。所以说。“六线”控制将充分保障南京市民生活质量。

  城建要为地铁预留空间

  注意到在轨道交通方面,《规定》提出,南京城市规划实行“六线”控制。以橙线代表轨道交通,将轨道交通分成已建和在建两个方面。新提出的轨道交通橙线控制则主要是对已经建设或者已经完成初步设计方案的线路划定轨道交通安全保护区和轨道交通特别保护区。对于已经完成轨道交通专项控制规划的轨道线路按照《南京市轨道交通管理办法》(2005)划定轨道交通规划控制区,并划定具体轨道线位和站位以及保护控制范围,提出有关控制要求,确定出入口位置及控制要求。以防止人为因素随便更改规划。

  规定要求.今后规划要确定城市特色展示区内的特征要素,如建构筑物、街巷格局、整体风貌、历史文化要素、自然风景要素等,提出特色保护和塑造的原则和要求,保证城市景观的整体性、延续性和协调性。

  公共设施用地严把规划

  在今年6月份南京市人大评议规划局的大会上,白下区的人大代表们指出,当前南京市“改变规划、改变用地性质”等违法现象还有存在。就代表们在调研中了解到的情况,代表们举例说,“新街口地区按规定要求,不能盖商住楼,但居然有一家民营企业就能盖,而且容积率高,城市规划的严肃件和权威性遭到挑战”。因此,《南京市控制性详细规划编制技术规定》强调,一些为保证城市健康发展的规划内容,必须由政府行为来进行控制。这些内容就包括六线控制以及公共设施、基础设施用地控制、塑造城市特色、高度控制和特色意图区控制引导等。

  据介绍,所谓公共设施、基础设施用地控制,主要用于明确用地的位置、界线、使用性质、规模以及所附属的控制要求;建筑高度规划控制是根据城市整体空间轮廓、景观视廊控制要求,综合考虑特色塑造、用地条件、土地性质等因素合理确定高度分区;特色意图区是指因城市景观塑造、城市空间特色塑造、自然和历史风貌保护等需要提出特殊规划控制和规划管理要求的区域。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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